“Ngôi nhà cũ” của Harris Scarfe ở Rundle Mall đã được bán cho một tập đoàn đầu tư ở Sydney, hiện đang tìm kiếm người mướn các cửa hàng trống.
Việc bán trung tâm mua sắm Rundle Place trị giá 215 triệu dự kiến sẽ được hoàn tất trong những ngày tới vì lĩnh vực bất động sản bán lẻ đã giảm bớt tác động của cuộc khủng hoảng COVID-19.
Tập đoàn đầu tư Sydney Fortius Funds Management dự kiến sẽ hoàn thành việc tiếp quản trung tâm từ tập đoàn cổ phần tư nhân Blackstone.
Fortius đang tìm kiếm các nhà đầu tư đóng góp vào một quỹ đầu tư để giám sát Rundle Place, mô tả nó như là một cơ hội tăng giá trị đầu tư. “Chúng tôi bảo đảm tài sản ở một mức giá hấp dẫn, dưới mức chi phí và sẽ gia tăng giá trị đáng kể”, công ty nói với các nhà đầu tư.
Vào đầu năm nay, Harris Scarfe đã đóng cửa cửa hàng đầu tại Adelaide Rundle Place. Sau đó 1 chiến dịch có tên Renew Adelaide đã được khởi động để tìm người thuê cho phần diện tích bị bỏ trống bởi sự rời đi của Harris Scarfe, cho phép các công ty mới khởi nghiệp thuê mướn ngắn hạn hoặc miễn giảm tiền thuê cho các chỗ đang bỏ trống. Tuy nhiên chiến dịch này đã bị dừng lại do đại dich Covid19.
Fortius cho biết họ sẽ tiếp tục bắt tay vào chiến dịch cho thuê không gian trống của Rundle Place – hiện tại là 23% trong tổng số 23.000 m2.
Tập đoàn đầu tư này mô tả Rundle Place là một khu vực khá giống với Trung tâm MidCity ở Trung tâm thương mại đường phố Sydney Pitt.
Rundle place được xây dựng năm 2013
Hoàn thành vào năm 2013, trung tâm Rundle Place gồm 5 tầng được thuê bởi một siêu thị Coles, có cửa hàng của Apple và có 60 nhà bán lẻ đặc biệt về thực phẩm, thời trang và các dịch vụ khác.
Giá bán của Rundle Place Centre bao gồm một bãi đậu xe 506 chỗ liền kề trên đường Grenfell, mà Fortius mô tả là có tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể cho việc tái phát triển trong tương lai.
Các tập đoàn đầu tư Cromwell và AMP Capital trước đây đã có sự quan tâm đến việc mua lại Rundle Place sau khi nó được tung ra thị trường vào năm ngoái nhưng không đạt được thỏa thuận với Blackstone.
Việc mua bán đang được xử lý bởi Knight Frank’s Guy Bennett ở Adelaide và McVay Real Estate’s Sam McVay ở Sydney.