CHƯƠNG TRÌNH HOMEBUILDER CỦA CHÍNH PHỦ TÀI TRỢ $25,000 CHO NGƯỜI DÂN ĐỂ XÂY ĐỰNG NHÀ MỚI HOẶC CẢI TẠO NHÀ ĐANG Ở VỚI MỤC TIÊU KÍCH THÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ, TĂNG THU NHẬP CÁC NGÀNH XÂY DỰNG
Tóm tắt: – Luật này cho tất cả những ai xây nhà mới để ở (không phải nhà đầu tư) – Không cần phải là nhà first home (Nhà thứ 2 hay thứ 3 đều được) – Dưới tên cá nhân (Không được dưới tên công ty hay trust) – Income 1 người không quá $125,000 và 2 người không quá $200,000 – Hợp đồng xây dựng ký từ ngày 04/06/2020 tới 31/12/2020 – Xây phải bắt đầu 3 tháng sau ngày ký hợp đồng xây dựng – Nhà có giá dưới $750,000 (Nếu xây nhà mới) – Nếu sửa chữa nhà cũ, Số tiền bỏ ra phải từ $150,000 tới $750,000; người sửa chữa phải là công ty/builder có bằng xây dựng (Xây bởi chủ nhà sẽ không được duyệt). Nhà giá không quá $1.5 triệu. – Những project sửa nhà sau sẽ không được grant: Bể bơi, sân chơi tennis, spa, sauna, xây thêm gara…
Chính phủ TT Morrison đang hỗ trợ việc làm trong lĩnh vực xây dựng khu dân cư với việc giới thiệu chương trình HomeBuilder mới.
Từ hôm nay đến ngày 31 tháng 12 năm 2020, HomeBuilder sẽ cung cấp cho tất cả những người chủ sở hữu đủ điều kiện (không chỉ là người mua nhà đầu tiên) với khoản tài trợ 25.000 đô la để xây dựng một ngôi nhà mới hoặc cải tạo một ngôi nhà hiện có. Xây dựng phải được ký hợp đồng để bắt đầu trong vòng ba tháng kể từ ngày hợp đồng.
Ứng viên HomeBuilder sẽ phải tuân theo các tiêu chí đủ điều kiện, bao gồm giới hạn thu nhập 125.000 đô la cho người độc thân và 200.000 đô la cho các cặp vợ chồng dựa trên thu nhập được đánh giá mới nhất của họ. Mức giá nhà phải dưới 750.000 đô la cho các công trình xây dựng nhà mới. Nếu sửa chữa nhà cũ, số tiền bỏ ra sửa phải từ 150.000 đô la đến 750.000 đô la, giá trị căn nhà hiện tại không quá 1,5 triệu đô la. Người sửa chữa phải là công ty/builder có bằng xây dựng, chủ nhà tự sửa sẽ không được duyệt.
TT Scott Morrison
Chương trình dự kiến sẽ cung cấp khoảng 27.000 khoản tài trợ với tổng chi phí khoảng $ 680 triệu.
Sự gia tăng trong xây dựng khu dân cư này sẽ giúp lấp đầy khoảng trống trong hoạt động xây dựng dự kiến trong nửa cuối năm 2020 do đại dịch coronavirus.
Khi làm như vậy, HomeBuilder sẽ giúp hỗ trợ 140.000 công việc trực tiếp và 1.000.000 công việc liên quan khác trong lĩnh vực xây dựng nhà ở bao gồm các doanh nghiệp và sole trader, nhà thầu, nhà phát triển bất động sản, nhà sản xuất vật liệu xây dựng, kỹ sư, nhà thiết kế và kiến trúc sư.
HomeBuilder bổ sung cho các chương trình Trợ cấp của Chủ sở hữu Nhà đầu tiên, các khoản giảm thuế và các chương trình tài trợ khác, cũng như Chương trình Tiền gửi cho vay mua nhà đầu tiên của Commonwealth và Chương trình Siêu tiết kiệm cho căn nhà đầu tiên.
Năm nay, Chính phủ đã cung cấp Chương trình First Home Loan Deposit Scheme để giúp những người mua nhà đầu tiên đủ điều kiện mua căn nhà đầu tiên của họ với khoản tiền đặt cọc chỉ là 5%, cho phép họ tham gia thị trường nhà đất sớm hơn. HomeBuilder sẽ tạo ra nhiều cơ hội hơn nữa cho những người mua nhà đầu tiên tham gia vào thị trường bất động sản, cũng như hỗ trợ những người Úc đủ điều kiện khác xây dựng một ngôi nhà mới hoặc cải tạo một ngôi nhà hiện có.
Chương trình HomeBuilder sẽ được thực hiện thông qua Thỏa thuận đối tác quốc gia, được ký kết bởi Liên bang và chính phủ tiểu bang và lãnh thổ.
Thông tin thêm về HomeBuilder, bao gồm cả tính đủ điều kiện, có thể được tìm thấy trên trang web Treasury Coronavirus Economic Response website.